G206快速通道原林化廠段建設(shè)項(xiàng)目范圍內(nèi)房屋征收補(bǔ)償內(nèi)容、方式

    （一）征收補(bǔ)償內(nèi)容。
　　1.對(duì)被征收人房屋價(jià)值的補(bǔ)償。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以依法向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以依法向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。
　　2.因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)助。
　?。?）搬遷補(bǔ)助費(fèi)按1500元/戶標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，產(chǎn)權(quán)置換的按兩趟計(jì)算。
　?。?）征收過(guò)渡期間由征收人支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，被征收人自行解決周轉(zhuǎn)房。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按被征收房屋有證建筑面積每月10元/m2標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)助，實(shí)行貨幣化補(bǔ)償?shù)倪^(guò)渡期限不超過(guò)6個(gè)月，現(xiàn)房安置過(guò)渡期限不超過(guò)4個(gè)月，期房安置過(guò)渡期限至安置房交房后不超過(guò)4個(gè)月。
　　3.因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。征收私有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性用房，對(duì)其停產(chǎn)、停業(yè)損失給予6個(gè)月的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)從被征收人交付被征收房屋之日起，按其有證建筑面積計(jì)算：
　?。?）商業(yè)經(jīng)營(yíng)性門(mén)面用房每月30元/平方米；
　　（2）服務(wù)、生產(chǎn)性用房按每月20元/平方米；
　?。?）倉(cāng)儲(chǔ)用房按每月15元/平方米。
　　4.補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
　?。?）考慮對(duì)被征收人住宅用房異地安置可能對(duì)生產(chǎn)、生活造成影響，給予被征收住宅房屋按有證建筑面積150元/m2標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)助。
　?。?）住宅用房被征收人在收到房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告生效后10天內(nèi)簽訂協(xié)議并搬遷完畢交付拆除的，按有證房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值的30%給予獎(jiǎng)勵(lì)；在收到房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告生效10天后20天內(nèi)簽訂協(xié)議并搬遷完畢交付拆除的，按有證房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值的20%給予獎(jiǎng)勵(lì)；逾期不予獎(jiǎng)勵(lì)。
　?。ǘ┱魇昭a(bǔ)償方式。
　　對(duì)房屋價(jià)值的補(bǔ)償，被征收人可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也可以選擇貨幣補(bǔ)償。選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，由征收人提供安置房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值之間的差價(jià)；選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，按評(píng)估確定的價(jià)值支付征收補(bǔ)償款。用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)值以有資質(zhì)的中介評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告為基準(zhǔn)。